倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 市場曾經是投資的好地方。在英國退歐之前，價格每年上漲約 10%，但政治動盪和稅收上漲抑制了市場。價格現在持平甚至下降。但是，通過一些研究，您仍然可以在倫敦投資房地產。
平均掛牌價 3,031,837 美元
根據 Benham 和 Reeves 的最新報告，英國倫敦樓盤正享受著意料之外的繁榮。這部分是因為 Covid-19 疾病的封鎖和住宿的升級。儘管如此，房產的平均價格現在比要價低近 23%。
英國倫敦待售房屋的平均掛牌價為 3,031,837 美元。價格從 531,293 美元到 40,503,680 美元不等，每平方英尺的平均價格為 1,771 美元/平方英尺。最昂貴的掛牌是一套 18,239 平方英尺的房子，售價為 40,389,095 美元，而最大的是一套頂層公寓，售價為 13,270,702 美元。
每平方英尺的平均價格為 1,771 美元/平方英尺
倫敦房地產的價格明顯高於紐約。2015年每平方英尺均價超過2000PS。2014 年，平均值超過 PS1,000。2016年接近PS3,000。然而，倫敦有一些街區的價格要低得多。
倫敦一居室公寓面積約 500 平方英尺，成本約為 PS976,500。如果您想在預算內購買倫敦公寓，您可以嘗試環顧 Bromley-by-Bow 或 North Acton 等地區。這些區域位於 2 區和 3 區的邊界，提供前往倫敦市中心的最快通勤路線。
在倫敦，一個 77 平方英尺的儲藏室可能會很划算。這是一個很好的尺寸，但它沒有電。買家可以以 335,000 美元的價格在海德公園和哈羅德百貨公司的步行距離內購買這個空間。例如，位於 18 Cadogan Place 的房屋以前被用作女傭宿舍。內部堆滿了垃圾袋，油漆剝落。
買家平均留存率
今年整個英國房地產市場的買家需求一直很強勁，尤其是在倫敦。印花稅假期、大流行引發的生活方式轉變以及歷史上的低利率等多種因素推動了購買熱潮。根據 Zoopla 的數據，在過去一年中，每 20 個倫敦房屋中就有一個易手。倫敦房地產銷售數量在 2021 年上半年創下歷史新高。然而，供應滯後於需求，導致市場上的新房短缺。
針對這種升級，政府採取了行動。已經採取了各種措施來控制房地產市場。這些措施通過限制槓桿的使用和防止房地產泡沫來幫助壓低價格。遏制房價上漲的最常見措施之一是增加對第二套住房和高價值房產的稅收。此外，英格蘭銀行對抵押貸款設置了限制，並要求銀行對抵押貸款進行壓力測試。
儘管不確定性增加，但英國房地產市場仍然是英國經濟的重要組成部分。倫敦房價在金融危機後急劇上漲，但此後放緩。儘管存在不利因素，但經濟學家預計，未來幾年全國房地產市場將獲得更多收益。在連續八個月上漲後，5 月份的買家詢盤數量有所下降，房屋建築商股票指數自住房危機開始以來下跌了三分之一以上。
每平方米平均價格為 1,771 美元/平方英尺
在倫敦，每平方米的平均價格為 3,031,837 美元，價格從 531,293 美元到 40,503,680 美元不等。在某些地區，每平方英尺的價格甚至更高：位於倫敦西區“W”郵政編碼的房子價格超過 PS20,000，而位於倫敦西北部的頂層公寓價格不到 1,270,000 美元。
倫敦房地產每平方英尺的平均價格在過去一年中上漲了 20% 以上，倫敦切爾西區和肯辛頓與切爾西區的平均房價達到近 220 萬美元。雖然這在倫敦仍然是一個相對較低的每平方英尺價格，但與紐約和香港的類似房產相比，它仍然很便宜。
但是，如果我們將倫敦的每平方米平均價格與巴黎的新房平均價格進行比較，我們會發現巴黎的每平方米價格幾乎是巴黎的三倍。雖然巴黎每平方英尺的價格約為每平方米 PS449，但它是倫敦的兩倍。
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